1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
22.2万円/㎡
前年比+13.4%
奈良市
19.5万円/㎡
前年比+14.6%
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ヴェルナール富雄弐番館
奈良県奈良市三松二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 143戸 / RC造
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1階 / 70.31㎡の場合
相場
1,637万円
23.3万円/㎡
959
1,411
1,863
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,863万円
20.1万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルナール富雄弐番館
1,490万円（21.2万円/㎡）/ 1階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,490万円 | 21.2万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 1,590万円 | 22.6万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 790万円 | 11.2万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション富雄C棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅15分 | 1,798万円 | 23.7万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,798万円 | 23.7万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/09 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で13.4%上昇、奈良市では14.6%上昇しています。