1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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ヴェルナール富雄弐番館
奈良県奈良市三松二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 143戸 / RC造
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1階 / 70.31㎡の場合
相場
1,797万円
25.6万円/㎡
866
1,487
2,108
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,108万円
21.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルナール富雄弐番館
1,590万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,590万円 | 22.6万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 790万円 | 11.2万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅15分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション富雄C棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅13分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/25 | ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴィルヌーブ学園前1コンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヴィルヌーブ学園前Iコンセルト 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。